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Escrapalia ha sacado a subasta p\u00fablica el edificio industrial de la Bodega Casalobos <\/em>por un precio de salida de 962.500 euros, un 75% menos que su precio de mercado, calculado en 3,9 millones de euros. Ya el pasado mes de junio se subastaba bajo una postura m\u00ednima de 1.725.000 euros.<\/p>\n La bodega fue impulsada en Ciudad Real por miembros de la \u00abquinta del Buitre\u00bb, ejecutivos del Real Madrid, millonarios e incluso miembros de la \u00abjet set\u00bb agraria de la provincia. Tras el fiasco del ambicioso proyecto vitivin\u00edcola, el juzgado de Primera Instancia e Instrucci\u00f3n n\u00famero 4 y de lo Mercantil de Ciudad Real acord\u00f3 en noviembre de 2021 la apertura de la fase de liquidaci\u00f3n de la sociedad y el nombramiento del nuevo administrador concursal, diez a\u00f1os despu\u00e9s de que la mercantil se declarara en concurso voluntario de acreedores. Ahora toca subastarla para consolidar la masa activa.\u00a0<\/p>\n Ubicado en Pic\u00f3n, en la provincia de Ciudad Real, el edificio, de uso industrial, tiene 5.059 metros cuadrados. Est\u00e1 compuesto de zona de oficina, espacio industrial y almac\u00e9n. Fue construido en 2008 sobre una parcela r\u00fastica de 92.965 metros cuadrados.<\/p>\n La planta s\u00f3tano se distribuye en recepci\u00f3n, cuarto de ascensor, distribuidor y almac\u00e9n. La baja consta de nave de crianza en botella, almacenes, l\u00ednea de embotellado, nave de elaboraci\u00f3n, comedor, zona de trabajo, oficina, laboratorio, y dem\u00e1s instalaciones.<\/p>\n Por \u00faltimo, la planta primera se distribuye en recorrido de mantenimiento y control, instalaciones descubiertas y cubiertas, almac\u00e9n, recepci\u00f3n, salas de trabajo y de reuniones, cocina, aseos, despensa y terraza.<\/p>\n La lista de famosos y millonarios era tan imponente como esta fastuosa bodega que construyeron en el t\u00e9rmino de Pic\u00f3n, en el coraz\u00f3n de la provincia de Ciudad Real: Sanch\u00eds, Butrague\u00f1o, M\u00edchel, Karanka, Mart\u00edn V\u00e1zquez, Pato Clavet, Miguel Bos\u00e9, C\u00e9sar Lumbreras, Luis Mendoza, Manuel Trigueros, Joan Llobet, Jos\u00e9 Puerta\u2026 A la sociedad se unieron dos de los grandes barones del asociacionismo agrario m\u00e1s conservador, los dirigentes ciudadreale\u00f1os de la patronal ASAJA, Pedro Barato y Florencio Rodr\u00edguez, y el prestigioso en\u00f3logo Ignacio de Miguel.<\/p>\n La bodega, inaugurada en 2008, promet\u00eda d\u00edas de vino y rosas en el entorno m\u00e1s exclusivo y con las prestaciones m\u00e1s lujosas. Hoy, este palacio de ensue\u00f1o se liquida tras a\u00f1os de penuria concursal, al tiempo que todos sus apoderados han sido cesados por auto judicial.<\/p>\n Finca Casalobos, situada en una espectacular finca, era un fara\u00f3nico proyecto vitivin\u00edcola que aspiraba a colocar sus vinos al abrigo del abrumador potencial medi\u00e1tico de sus impulsores, miembros de la \u00abquinta del Buitre\u00bb o ejecutivos del Real Madrid. Proyectada en la primera d\u00e9cada del siglo, en plena fiebre del ladrillo, las instalaciones incluyen una fabulosa planta de elaboraci\u00f3n y decenas de hect\u00e1reas de vi\u00f1edo, pero tambi\u00e9n otras lujosas estancias dedicadas al esparcimiento de sus propietarios.<\/p>\n Pese a todo, las cosas no marcharon como estaba previsto. El negocio jam\u00e1s remont\u00f3 el vuelo y fue acumulando deudas hasta que todo colaps\u00f3.<\/p>\n La comprometida situaci\u00f3n, ya en concurso de acreedores, depar\u00f3 episodios como el controvertido pago de 150.000 euros en vino (unas 7.500 botellas al precio de la marca) a Radio Televisi\u00f3n Castilla-La Mancha, en tiempos del gobierno regional de Mar\u00eda Dolores de Cospedal, para satisfacer la deuda de la bodega. Quiz\u00e1 las botellas a\u00fan est\u00e9n guardadas en alg\u00fan s\u00f3tano, esperando el dictamen del paladar de los acreedores\u2026<\/p>\n Edificio singular de dise\u00f1o<\/strong><\/p>\n El inmueble consiste en un pr\u00e1ctico edificio industrial con el exterior plegado, estilo que recuerda la papiroflexia pero en hormig\u00f3n. El proyecto del estudio Sancho-Madridejos fue finalista al Premio de Arquitectura Contempor\u00e1nea de la Uni\u00f3n Europea, Mies Van Der Rohe 2009.<\/em><\/p>\n Debido a sus caracter\u00edsticas industriales y a lo importante del paisaje natural, se emplaz\u00f3 tratando de generar el menor impacto posible, debido a esto se opt\u00f3 por su tensi\u00f3n horizontal y colores de tierra.<\/p>\n La edificaci\u00f3n se ubica en la cima de una suave colina dominando las vistas sobre el paisaje y las vi\u00f1as. Mitad enterrado, este volumen diferencia sus caras norte y sur en funci\u00f3n de los grados de apertura: mientras las vistas se abren del lado sur, en el lado norte se cierra el volumen dejando en ese sector las instalaciones de tipo m\u00e1s industrial.<\/p>\n El volumen se emplaza con medidas de 85,5 por 23,1 metros. Se organiza en 2 niveles, el m\u00e1s bajo es de hormig\u00f3n con un aspecto masivo, y el m\u00e1s alto es m\u00e1s liviano ya que est\u00e1 hecho con una estructura de acero. El revestimiento que envuelve el volumen es de aluminio y cubre entregando un car\u00e1cter mim\u00e9tico. Los peque\u00f1os pliegues horizontales dialogan con la rugosidad del paisaje, permitiendo un dialogo con el paisaje circundante.<\/p>\n Concurso de acreedores<\/strong><\/p>\n El activo, libre de arrendamientos y ocupantes, proviene de la Bodega Casalobos. Creada en 2003 por 23 socios, entr\u00f3 en concurso de acreedores en el a\u00f1o 2011. La bodega estuvo liderada por el en\u00f3logo Ignacio de Miguel.<\/p>\n Abierta hasta el 20 de septiembre<\/strong><\/p>\n La subasta est\u00e1 abierta en el portal especializado hasta el 20 de septiembre, a las 12:30 horas. Pueden pujar, de forma gratuita, inversores, particulares y empresas. Tras una primera subasta de toda la unidad productiva (bodega, maquinaria y la cesi\u00f3n de los vi\u00f1edos) Escrapalia Inmuebles saca ahora a subasta un lote solo con el edificio y parcela para uso preferentemente industrial.<\/p>\n Toda la informaci\u00f3n sobre la subasta: Pliego condiciones y tour virtual en este enlace<\/a><\/p>\n Tour virtual en este enlace<\/a><\/p>\n \n<\/div>\n