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Cuando se va a comprar una vivienda por primera vez es muy probable descubrir que el mercado es muy variado, por lo que algo que ayuda cuando se est\u00e1 buscando una propiedad es dividirla en tres categor\u00edas principales: casas (unifamiliares), townhouse <\/em>(casas pegadas o adosadas) y condominios.<\/p>\n En esta ocasi\u00f3n Point2Homes describe a continuaci\u00f3n las diferencias<\/strong> entre casas unifamiliares y adosadas, particularmente en el mercado estadunidense.\u00a0<\/p>\n \u00a0<\/p>\n \u00bfQu\u00e9 vas a alquilar, un condominio o un departamento?<\/a><\/p>\n \u00a0<\/p>\n Lo que debes saber sobre las casas<\/strong><\/p>\n Cuando se habla de una casa, por lo general se refiere a una vivienda unifamiliar, la cual se relaciona con una propiedad separada que se encuentra en su propio terreno.<\/strong> Si eres due\u00f1o de la casa, tambi\u00e9n eres due\u00f1o del terreno, que puede ser usado como patio, huerta, entre otras cosas.<\/p>\n Las casas unifamiliares vienen en muchos estilos y tama\u00f1os<\/strong>, desde lujosas mansiones hasta humildes bungalows. Por lo general, son m\u00e1s grandes que las casas adosadas, aunque no siempre es as\u00ed. Adem\u00e1s, a diferencia de los condominios y casas adosadas, no hay paredes compartidas.<\/strong> En t\u00e9rminos generales, tampoco tienen comodidades compartidas, como una piscina, aunque algunas comunidades cerradas son una excepci\u00f3n a esta regla.<\/p>\n \u00a0<\/p>\n El espacio adicional que ofrece una casa tambi\u00e9n suele resultar en un precio m\u00e1s elevado, adem\u00e1s de costos adicionales, ya que al ser el propietario del terreno, tendr\u00e1s que gastar dinero en mantenerlo y hacer reparaciones exteriores de vez en cuando.<\/p>\n \u00a0<\/p>\n Ventajas de una vivienda unifamiliar<\/strong><\/p>\n -M\u00e1s espacio.<\/strong> Adem\u00e1s de que el espacio interior suele ser mayor que el de una casa adosada, tambi\u00e9n tendr\u00e1 acceso a cualquier espacio exterior que incluya el terreno.<\/strong> Esto permite mayor libertad para ser creativo con el espacio y construir cualquier cosa, desde un cobertizo de almacenamiento hasta un taller o una oficina en el hogar.<\/p>\n -Una mayor libertad sobre la est\u00e9tica.<\/strong> Cuando se posee una casa y el terreno en el que se asienta, a menudo se es libre de hacer lo que quiera. Desde crear el jard\u00edn de tus sue\u00f1os<\/strong> o cambiar la apariencia exterior del hogar m\u00e1s f\u00e1cilmente, en comparaci\u00f3n con una townhouse.<\/em> Sin embargo, hay que asegurarse de que no exista ning\u00fan impedimento para ello.<\/p>\n -M\u00e1s privacidad.<\/strong> Sin paredes compartidas y con su propio patio privado, las casas unifamiliares ofrecen m\u00e1s privacidad<\/strong> que una casa adosada.<\/p>\n \u00a0<\/p>\n Aspectos relevantes sobre las \u00e1reas comunes de condominios en CDMX<\/a><\/p>\n \u00a0<\/p>\n Desventajas de una vivienda unifamiliar<\/strong><\/p>\n -Es m\u00e1s cara. Generalmente, una casa es m\u00e1s cara que una unidad adosada de tama\u00f1o y estilo comparables.<\/p>\n \u00a0<\/p>\n -M\u00e1s responsabilidad.<\/strong> Hay que encargarse de todo el mantenimiento exterior, desde pintar las paredes hasta trabajar en el jard\u00edn. Esto puede agregar costos y tomar tiempo.<\/strong><\/p>\n -Hay menos probabilidad de que tenga acceso a servicios compartidos.<\/strong> Si deseas una piscina o un lugar para socializar con tus vecinos, tendr\u00e1s que construirla por tu cuenta en tu terreno. Aunque, no siempre es as\u00ed, por ejemplo, muchas comunidades cerradas cuentan con excelentes comodidades<\/strong> para ser compartidas entre los propietarios de las viviendas que viven en un desarrollo.<\/p>\n \u00a0<\/p>\n Buscan homologar R\u00e9gimen de propiedad de condominios<\/a><\/p>\n \u00a0<\/p>\n Lo que hay que saber sobre las townhouse<\/em><\/strong><\/p>\n -Ofrecen la mejor opci\u00f3n para quienes no se deciden entre un condominio y una casa. Por lo general, son m\u00e1s grandes que un condominio, aunque m\u00e1s peque\u00f1as que una casa y muchas tienen patios peque\u00f1os. Al igual que un condominio, compartir\u00e1n<\/strong> al menos una, aunque generalmente dos paredes exteriores con otra unidad.<\/strong><\/p>\n -El propietario tiene menos responsabilidad en lo que respecta al mantenimiento exterior. Por otro lado, tambi\u00e9n tienen menos autonom\u00eda que el propietario de una casa<\/strong> unifamiliar, con menos opciones est\u00e9ticas.<\/p>\n -Vienen en varios estilos y tama\u00f1os. Tradicionalmente encontrar\u00edas hileras de casas adosadas, todas unidas. Estas casas tienden a ser altas y estrechas, con varios pisos.<\/strong> A diferencia de un condominio, quien posee una casa adosada, tambi\u00e9n es propietario del terreno en el que se asienta.<\/p>\n \u00a0<\/p>\n Ventajas de una casa adosada<\/strong><\/p>\n -Por lo general es m\u00e1s asequible. En comparaci\u00f3n con las casas unifamiliares, las casas adosadas suelen ser m\u00e1s baratas.<\/p>\n \u00a0<\/p>\n -Menos responsabilidad.<\/strong> Cuando se trata de mantenimiento exterior<\/strong> y servicios compartidos, la mayor\u00eda de los propietarios de casas adosadas no son directamente responsables. Lo mejor es verificarlo.<\/p>\n Desventajas de una casa adosada<\/strong><\/p>\n -Una menor privacidad.<\/strong> Con paredes compartidas y menos espacio al aire libre, las casas adosadas no son tan privadas<\/strong> como las viviendas unifamiliares.<\/p>\n \u00a0<\/p>\n