{"id":5323,"date":"2022-10-21T21:19:35","date_gmt":"2022-10-22T02:19:35","guid":{"rendered":"https:\/\/dambientes.com\/tienda\/?p=5323"},"modified":"2022-10-21T21:19:35","modified_gmt":"2022-10-22T02:19:35","slug":"inspirado-en-le-corbusier-venden-un-departamento-vinculado-a-italo-calvino-en-un-edificio-que-ya-tenia-amenities-en-los-anos-40","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dambientes.com\/tienda\/inspirado-en-le-corbusier-venden-un-departamento-vinculado-a-italo-calvino-en-un-edificio-que-ya-tenia-amenities-en-los-anos-40\/","title":{"rendered":"Inspirado en Le Corbusier: venden un departamento vinculado a \u00cdtalo Calvino en un edificio que ya ten\u00eda amenities en los a\u00f1os 40"},"content":{"rendered":"


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La ciudad de Buenos Aires tiene una memoria arquitect\u00f3nica que impresiona a m\u00e1s de un turista. Muchos extranjeros se sorprenden al ver una fuerte impronta europea en los edificios porte\u00f1os<\/strong>, producto de las corrientes migratorias que trasladaban las l\u00edneas urbanas de las capitales de las que proven\u00edan. Uno de los arquitectos que pis\u00f3 fuerte en la escena local fue el franc\u00e9s Le Corbusier<\/strong>, uno de los m\u00e1ximos exponentes de la arquitectura moderna internacional quien se destac\u00f3 por la construcci\u00f3n de la Casa Curutchet <\/strong>en La Plata<\/a> y sus 400 obras en el resto del mundo. Su visi\u00f3n moderna en la industria se replic\u00f3 en las mentes de quienes trabajaban con \u00e9l, quienes m\u00e1s adelante engalanaron Buenos Aires con su impronta.<\/p>\n

Ese mismo es el origen de Los Eucaliptos, el proyecto de los arquitectos argentinos Juan Kurchan y Jorge Ferrari Hardoy<\/strong> quienes despu\u00e9s de finalizar sus estudios viajaron a Francia para aprender del mism\u00edsimo Le Corbusier en persona. Fue as\u00ed como durante 1937 trabajaron en su estudio y diagramaron el dise\u00f1o de un plan urbano para Buenos Aires. Al retornar al pa\u00eds a\u00f1os m\u00e1s tarde, el d\u00fao fund\u00f3 el Grupo Austral y en 1942 aplic\u00f3 los postulados modernos que hab\u00edan aprendido de su mentor en el edificio sobre la calle Virrey del Pino 2446, en el barrio de Belgrano.<\/strong><\/p>\n

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El edificio de 2655 m\u00b2 se construy\u00f3 en 1942, plena Segunda Guerra Mundial<\/span><\/figcaption><\/figure>\n<\/section>\n<\/div>\n

Las revoluciones industriales y tecnol\u00f3gicas siempre marcan un cambio de paradigma en la sociedad. En el pasado, la creaci\u00f3n del transatl\u00e1ntico caus\u00f3 un gran revuelo y la onda expansiva de su invenci\u00f3n lleg\u00f3 a impactar al arte y la arquitectura de la \u00e9poca. En este caso, el concepto implicaba tener todas las comodidades y servicios necesarios que tiene un barco de estas dimensiones<\/strong>, preparado para los meses que dure el viaje. Le Corbusier fue uno de los artistas conmovidos por este concepto y lo plasm\u00f3 tanto en sus pupilos como en sus obras, por ejemplo, en la Unidad Habitacional de Marsella construido en 1956.<\/p>\n

Sin embargo, el alumno super\u00f3 al maestro y sus disc\u00edpulos argentinos lo plasmaron primero en Los Eucaliptus. Decidieron, en 1942, que el edificio estar\u00eda atravesado por el concepto<\/strong> autosustentante:<\/strong> \u201cEs decir, que en el mismo edificio la persona que vive all\u00ed tiene todo lo necesario para desarrollarse, vivir, estar c\u00f3modo\u201d, se\u00f1ala un arquitecto de la c\u00e1tedra Gim\u00e9nez de Historia de la facultad de Arquitectura de la Universidad de Buenos Aires (UBA). Hoy en d\u00eda, este concepto es conocido como amenities<\/strong><\/em>. Incluyeron espacios que no era com\u00fan ver en edificios residenciales y lo equiparon con un garage con entrada para autos, un jard\u00edn con juegos para ni\u00f1os, una lavander\u00eda, una biblioteca, un sal\u00f3n de usos m\u00faltiples y un restaurante dentro del mismo predio a donde los residentes pod\u00edan ir a comer o pedir para llevar a sus departamentos.<\/p>\n

\u00cdtalo Calvino no fue la \u00fanica personalidad reconocida que visit\u00f3 el edificio. En l\u00ednea con el concepto de amenities<\/em>, el edificio tambi\u00e9n incluy\u00f3 un restaurante en su predio. Originalmente llamado L\u00f3pez, era frecuentado los mediod\u00edas por personalidades como Jorge Luis Borges, Mar\u00eda Kodama y Julio Cort\u00e1zar<\/strong> en los a\u00f1os 50\u00b4. Por cuatro d\u00e9cadas se llam\u00f3 Kitayama, un popular restaurante japon\u00e9s que cerr\u00f3 sus puertas en 2020, y fue recientemente renovado por sus nuevos due\u00f1os.<\/p>\n

La construcci\u00f3n tambi\u00e9n se alinea con otra de las m\u00e1ximas de Le Corbusier: que los edificios est\u00e9n ubicados en el centro de la manzana para liberar la parte delantera hacia la l\u00ednea municipal<\/strong>. La idea era que si todos los lotes de la manzana cumpl\u00edan con esa consigna, se formar\u00eda un anillo verde con la l\u00ednea municipal y el centro completamente construido<\/strong>, imagen opuesta a lo que se ve normalmente hoy en la ciudad de Buenos Aires. El motivo subyacente por el que Le Corbusier ten\u00eda esta visi\u00f3n no era meramente est\u00e9tico sino que buscaba que ese verde delantero actuara como aislamiento ac\u00fastico a los ruidos de la calle<\/strong>. Adem\u00e1s, de esa forma en este proyecto se mantuvieron los tres \u00e1rboles eucaliptos que le dan el nombre al edificio<\/strong>.<\/p>\n

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Le Corbusier propon\u00eda que los edificios se construyeran en el centro de la manzana para que el jard\u00edn delantero aislara la contaminaci\u00f3n sonora de la calle<\/span><\/figcaption><\/figure>\n<\/section>\n<\/div>\n

Los \u00e1rboles que le dieron nombre al proyecto tambi\u00e9n influyeron en el dise\u00f1o de la entrada, a pesar de que hoy ya no est\u00e9n m\u00e1s. Para acceder al edificio hay que atravesar un jard\u00edn con un camino sinuoso que antiguamente rodeaba los eucaliptos y permit\u00eda apreciar la construcci\u00f3n desde distintos \u00e1ngulos de visi\u00f3n.<\/p>\n

La estructura tambi\u00e9n fue novedosa para la \u00e9poca. La propiedad de 2655 m\u00b2<\/strong> se construy\u00f3 en medio de la Segunda Guerra Mundial. En esos a\u00f1os, el hierro escaseaba ya que se destinaba a la producci\u00f3n de armamentos y por ende escaseaba en la construcci\u00f3n. Sin embargo, los arquitectos decidieron prescindir de los materiales estipulados e ingeni\u00e1rselas usando madera, desde la fachada hasta los parasoles en el frente que rotan para regular la luz, para aprovechar los recursos nativos del pa\u00eds. A\u00fan as\u00ed, eligieron pintarlo de un color que simulara el tono met\u00e1lico.<\/p>\n

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El frente del edificio tiene parasoles m\u00f3viles de madera<\/span><\/figcaption><\/figure>\n<\/section>\n<\/div>\n

Los 30 departamentos distribuidos en nueve pisos y un <\/strong>penthouse <\/strong><\/em>son de uno a tres ambientes y se distinguen por ser personalizables en la configuraci\u00f3n de su espacio<\/a>. En las unidades hay muebles empotrados con un eje que permite pivotar y rotar seg\u00fan la preferencia. Esto permit\u00eda combinar distintas configuraciones del ambiente, pensado para los distintos tipos de habitantes que vivieran all\u00ed<\/strong>. Una caracter\u00edstica sumamente actual en los departamentos y muebles flexibles. \u201cPuede vivir una persona sola, con su mascota, con su hijo, una pareja con y sin hijos… Si bien hoy en d\u00eda es normal, estos arquitectos lo pensaron en los a\u00f1os 40\u00b4 cuando el prototipo de familia era el de padre, madre y dos hijos. Se adelantaron 80 a\u00f1os a c\u00f3mo iba a vivir la sociedad en un futuro<\/strong>\u201d, destaca el arquitecto profesor de la UBA. <\/p>\n

Por ejemplo, se dise\u00f1aron para estas unidades los percheros m\u00f3viles que permiten regular la altura o las heladeras empotradas de las cuales hab\u00eda una en cada departamento; eran alimentadas por una fuente de energ\u00eda que hab\u00eda en cada piso y hoy en d\u00eda se reversionaron en alacenas. Generalmente, las \u00e1reas de servicio se ubican al fondo para lograr que miren al jard\u00edn del frente los livings y dormitorios y reciban la mejor iluminaci\u00f3n -gracias a su orientaci\u00f3n nordeste- y vista al verde. En cada piso del edificio hay un ba\u00f1o en la salida de servicio y se pueden destacar las barandas de roble macizo que son de su madera original de los a\u00f1os 40\u00b4.<\/p>\n

En otro plano, desde la c\u00e1tedra Gim\u00e9nez se\u00f1alan un aspecto at\u00edpico en la arquitectura de 80 a\u00f1os atr\u00e1s que es agregar color a la fachada con azulejos y venecitas. \u201cEl argentino, sobre todo en Buenos Aires dado que tal vez en el norte o en el sur no ocurre esto, es temeroso del color. Ah\u00ed usaron color en la fachada con la idea de aplicarlo como elemento de conexi\u00f3n entre la naturaleza y la arquitectura\u201d, se\u00f1ala. Agrega sobre la fachada que en este caso no era portante, como las de ladrillo que se estilaban usar, sino que \u201cest\u00e1 construida con la idea de domin\u00f3 porque la estructura del edificio es independiente de hormig\u00f3n armado, vigas, columnas y losas. Esto permite que en la fachada se pueda poner cualquier elemento como las carpinter\u00edas de madera, los paneles de pl\u00e1stico y ladrillos de vidrio. Se demuestra que la fachada no es estructural y hay libertad de incluir cualquier material que se desee<\/strong>\u201d.<\/p>\n

La influencia de Le Corbusier no es el \u00fanico nombre que destaca en la historia de este edificio con protecci\u00f3n patrimonial <\/strong>y que incluso abri\u00f3 sus puertas para varias ediciones de Open House, el festival de arquitectura y urbanismo de la ciudad de Buenos Aires en el que edificios reconocidos de la Capital abren sus puertas al p\u00fablico.<\/p>\n

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El edificio tiene grandes ventanales que integran el interior con la naturaleza del exterior, otro signo de estos tiempos pero pensado en los a\u00f1os 40<\/span><\/figcaption><\/figure>\n<\/section>\n<\/div>\n

Adem\u00e1s de su arquitectura, el edificio cautiv\u00f3 a distintas personalidades del pasado que lo visitaban y habitaban. Por ejemplo, all\u00ed vivi\u00f3 la suegra del escritor \u00cdtalo Calvino<\/strong>, quien vino varias veces a Buenos Aires a visitarla. Ese mismo departamento es uno de los que m\u00e1s se conserva su apariencia original y est\u00e1 a la venta<\/strong>. El dos ambientes de 52 m\u00b2 fue retasado a US$175.000<\/strong> y hasta tiene libros firmados por el famoso escritor en su interior<\/strong>. Dado que se vende equipado, incluye muebles dise\u00f1ados espec\u00edficamente para ese edificio por el arquitecto Walter Loos<\/strong> -primo del colega Adolf Loos- y la famosa silla BKF<\/strong>, dise\u00f1ada por los arquitectos Bonet, Kurchan y Ferrari que es reconocida como s\u00edmbolo del dise\u00f1o nacional argentino en el mundo.<\/p>\n

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Los departamentos ven\u00edan equipados con muebles dise\u00f1ados espec\u00edficamente para el edificio<\/span><\/figcaption><\/figure>\n<\/section>\n<\/div>\n

Seg\u00fan Gabriela Dominguez, personal broker<\/em> de la inmobiliaria Bresson Realty Buenos Aires que tiene a la venta el departamento, algunos de los vecinos est\u00e1n vinculados al mundo del arte y el cine<\/strong>, por lo que son este tipo de perfiles quienes buscan el edificio porque aprecian su historia y trascendencia especialmente. Si bien el precio de publicaci\u00f3n excede al metro cuadrado de venta promedio del barrio -US$2.618\/m\u00b2 de los usados, seg\u00fan Zonaprop-, es revalorizado por la condici\u00f3n de patrimonio hist\u00f3rico que fue otorgada al edificio con los beneficios que eso conlleva, como por ejemplo no pagar el impuesto inmobiliario ABL.<\/p>\n

\"propiedades\"<\/a><\/p>\n

Conoc\u00e9 The Trust Project<\/a><\/section>\n<\/div>\n


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