El dueo de Citadel planea construir un rascacielos de Foster en Manhattan

El multimillonario Ken Griffin, fundador y CEO del fondo Citadel, es el propietario del apartamento ms caro jams vendido en EEUU, de la mansin ms costosa de Miami, donde est levantando la nueva sede de la firma y, por si fuera poco, ahora planea construir un rascacielos en Manhattan.

El edificio propuesto es una torre de 51 pisos y siete terrazas diseada por el arquitecto britnico Norman Foster en el nmero 350 de Park Avenue, a espaldas de la catedral de San Patricio y casi enfrente del icnico Seagram Building del alemn Ludwig Mies van der Rohe.

El acuerdo se cerr el pasado mes de diciembre cuando Griffin firm el futuro desarrollo con el gigante inmobiliario de Nueva York Vornado Realty Trust y la firma Rudin Management Company. Ahora Bloomberg ha adelantado el primer boceto del futuro rascacielos que est previsto que se levante desde octubre de 2024 hasta junio de 2032.

La construccin del edificio de altura implicar el derribo de los tres inmuebles que ocupan los terrenos donde se proyecta la torre y donde Citadel pretende aglutinar parte de su imperio financiero. La firma tiene previsto ocupar el 54% del espacio de oficinas y dejar el resto para el alquiler a terceros.

La torre prevista de 411 metros de altura se convertir en una de las ms altas de la ciudad y se encuentra a pocos metros de la futura sede de JPMorgan Chase & Co., actualmente en construccin, tambin firmada por Foster.

Estos dos proyectos han despejado las dudas sobre el compromiso del sector financiero con la ciudad de Nueva York, despus de la desbandada generalizada provocada por la pandemia. El propio Griffin decidi a finales de 2021 trasladar la sede de Citadel desde Chicago a Miami para aprovecharse de las ventajas fiscales de Florida.

Fue poco despus cuando desembols el rcord de 106,8 millones de dlares (99,47 millones de euros) por la mansin de estilo mediterrneo en la Baha Vizcana, con vistas al skyline de Miami, a escasos dos kilmetros de las oficinas de Citadel, cuyo precio super por primera vez el umbral de las nueve cifras en la ciudad.

Ampliar la plantilla

Aunque no tiene previsto cambiar la sede de nuevo, el futuro rascacielos albergar a la plantilla de Citadel Securities, el mayor creador de mercado de Wall Street, que acaba de estrenar otro edificio en el vecino nmero 425 de Park Avenue tambin construido por el premio Pritzker britnico. La firma prev que el espacio se les quede pequeo debido a las buenas perspectivas.

La inauguracin del rascacielos de 47 pisos tuvo lugar el pasado mes de octubre tras una remodelacin integral del edificio original construido en 1957 en la que invirti 1.000 millones de dlares (931 millones de euros).

El resultado es una mole de oficinas revestida de acero que incluye lujos como un spa, una cafetera abierta al pblico con espectaculares vistas a la ciudad y est decorado con obras de artistas consolidados como una instalacin de la artista japonesa Yayoi Kusama, que acaba de estrenar colaboracin con Louis Vuitton, y una pintura de grandes dimensiones del expresionista abstracto americano Larry Poons.

El derroche de Griffin no acaba ah. Nacido en Daytona Beach (Florida), el financiero se ha empeado en dejar su huella en Miami tras su mudanza. El proyecto es una torre de oficinas frente al mar con helipuerto, un embarcadero para yates y varios restaurantes en el que est dispuesto a desembolsar otros 1.000 millones de dlares. «Voy a trabajar para crear un edificio que sea icnico en Miami», confirm Griffin a Bloomberg.

Citadel pag el ao pasado 363 millones de dlares por el terreno en Baha Vizcana y otros 286,5 millones de dlares por un edificio de oficinas contiguo para construir su futura sede en la ciudad del sol y encarg el proyecto a la constructora Sterling Bay con sede en Chicago. Se calcula que tardarn entre cinco y seis aos en acabarla.

En la ltima dcada, Griffin se ha gastado ms de 1.000 millones de dlares de su bolsillo en adquirir varias mansiones en la costa de Florida. Tiene una residencia en la lujosa Palm Beach, donde Citadel tambin planea abrir una oficina, y casas en Star Island en Miami Beach y en Coral Gables. Su operacin ms conocida fue la compra en 2019 del apartamento ms caro de la historia de EEUU en Nueva York por 238 millones de dlares. Un rcord que todava nadie ha conseguido superar.

El dueo de Citadel est en el puesto 21 de la lista de Forbes de los ms ricos del mundo con una fortuna de 31.800 millones de dlares. Su fondo de cobertura gestiona 59.000 millones de dlares y no ha parado de crecer en los ltimos aos. La primera semana de enero reparti unos 7.000 millones de dlares en beneficios a sus inversores.