El edificio de Barcelona que interesa a los promotores

Construccin de madera y una distribucin sin jerarqua hacen de estas viviendas de Peris+Toral en Barcelona un proyecto muy llamativo. Los promotores siguen la pista a este edificio que ha sido finalista del Premio Mies Van der Rohe 2022 en los que se ha llevado galardnla cooperativa La Borda tambin en Barcelona.

Estas 85 viviendas sociales en Cornell de Llobregat (Barcelona) reciben visitas de promotores, aparecen en publicaciones especializadas, son finalistas del Premio Mies Van der Rohe 2022 (que reconoce la mejor arquitectura contempornea de la UE y que en categora Emergente se ha llevado la vivienda cooperativa La Borda, tambin en Barcelona) y, lo ms importante, estn habitadas por residentes sorprendidos al principio, contentos en el da a da.

Ellos son la prueba del nueve para Jos Toral, del estudio Peris+Toral responsable del proyecto. «El edificio plantea otra forma de hacer las cosas y de vivir. La gente ya lo est haciendo y funciona, eso es lo interesante».

Es el aspecto en el que incide el arquitecto y razn por la que cree ha despertado tanto inters. Su aproximacin no parte de convenciones. Por ejemplo, la unidad a partir de la que plantearon el edificio no es la casa, sino los espacios, iguales adems. «Como una matriz de habitaciones, en vez de pensar la vivienda desde una jerarqua de habitacin principal, otra secundaria… Aqu todos los espacios son desjerarquizados y cambia la manera preconcebida de habitar».

Se refiere a que todas las habitaciones miden 13 metros, una propuesta poco habitual en el mercado inmobiliario que, reconoce, al principio desconcierta. «La primera sensacin es de sorpresa. Algunas personas nos han dicho que al ser todas iguales no saban dnde poner las cosas. Para nosotros es clave esa flexibilidad, que uno a lo largo de su vida pueda cambiar los usos sin mover paredes».

De hecho, las puertas tienen medidas ms amplias de lo habitual, entre 1,40 y 1,60 metros, con idea de que los espacios sumen. A las viviendas se accede a travs de una terraza (disfrutan de dos) y en la distribucin interior no hay pasillos, a fin de optimizar los metros habitables. «El pasillo surge por una cuestin de intimidad; en los antiguos palacios no haba, se pasaba de un cuarto a otro. Pero al final te va comiendo metros. Nosotros apostamos por crear habitaciones generosas donde desarrollar ms actividades que slo dormir», explica.

El planteamiento no es teora arquitectnica porque s, Toral hace una reflexin social al respecto. «Tiene que existir en una familia esa jerarqua?Los padres tienen que tener la habitacin ms grande? El planteamiento desjerarquizado es importante para nosotros».

Como tambin lo es la perspectiva de gnero que anclan mediante dos frmulas. Por un lado, la cocina, convertida en distribuidor y por tanto, autntico corazn de la casa en su sentido ms literal: «La idea es visibilizar el trabajo domstico y que todo el mundo colabore». Por otro, el patio central que se convierte en un espacio seguro: «Para acceder a los cuatro portales hay que pasar por l, es un lugar a la vista de los vecinos que fomenta que se conozcan, vivir en comunidad».

Edificio construido con madera

La medida de los habitaciones se explica en otra de las claves que hacen de este proyecto objeto de inters: la construccin con madera. En concreto, 8.300 metros cuadrados de este material procedente del Pas Vasco con los que se han edificado las 85 viviendas en cinco alturas.

«Vivimos en tiempos de emergencia climtica y gran parte de las emisiones de CO2 proceden de la edificacin. Tenemos que construir de otra manera«, argumenta Jos Toral. Ms desafiante, ya que no hay tradicin en nuestro pas, pero perfectamente posible segn el arquitecto, cumpliendo con todas las normativas existentes. «Es ah donde la administracin tiene que liderar y dar ejemplo. A un promotor privado le puede parecer arriesgado».

De hecho, nos cuenta que son los que ms visitan el edificio, interesndose por cmo se han resuelto los detalles tcnicos de la edificacin en madera. Peris+Toral ha optado por dejarla vista en los techos, ms que por esttica, para aprovechar sus cualidades como regulador trmico. «El clima de Barcelona es muy hmedo y la madera absorbe parte de esa humedad, como tambin otras partculas voltiles, y refresca. Por eso cuando entras en una casa de madera te parece que el ambiente est ms limpio».

Mandamientos del passivhaus que firmara Fran Silvestre que las pone en prctica en sus casas blancas y esculturales. Como tambin lo hace Peris+Toral en otro de sus proyectos. «Estamos acabando unas viviendas en Ibiza construidas con tierra compactada que no tienen ningn sistema de calefaccin porque no lo necesitan. Con la crisis energtica es el camino a seguir. Empleamos estrategias pasivas: todas las viviendas estn orientadas al sur, hay captadores con vidrios especiales, atrios donde se produce la renovacin del aire…».

Vivira ah? «Esa es la pregunta que nos hacemos en cada proyecto», responde como modo de trabajo.